90年代日本房价崩溃,很多人上天台,他们

　　二战后日本成了美国的儿子，在美国的帮助下经济实现了快速恢复，并且还高速发展，成为亚洲一霸，GDP一度高居前二。 　　日本战后的经济高速增长，是从年开始的，一直到年，日本的经济达到巅峰，号称东京的房价就可以把整个美国买下来！不过，后来的历史告诉他们，这不过是个越吹越大的泡沫罢了！以东京为例，石狮子眼前的银座四丁目的地价是每坪(3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个地标--东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格，两块相加的价格竟然比整个加利福尼亚的土地价值还高，而一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。 　　不过，当时的日本没有发现这个巨大泡沫下的危机，还是沉浸在收买整个美国的幻想之中。果然，年，泡沫破了。日本房价开始崩溃，当年就跌了70%，后面更是一次又一次的刷新下限！由此带来的一系列连锁反应让银行破产，股市暴跌，很多人一夜之间成了无家可归的人，开始排队上天台。日本银行及非银行机构的不良债务高达万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。 　　此后，日本的经济一直陷入负增长，房价一直下跌，知道年才刹住了车，止住了颓势，经济逐渐回暖。在年最低谷时，东京平均房价已经从91年的万元每平米（按现汇率约人民币15万）跌到了61万元每平米（按现汇率约人民币3万）。 　　如果说，这失去的十年让日本人学到了什么的话，那就是实业才能兴邦。日本开始大力发展制造业，支持实业的的发展，日本企业的竞争力开始在全球展现，经济也步入平稳。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hytd/8601.html