集火竞攻6月台州市6月份商住土地出让

土地市场“回暖”的气息，如初夏的风迎面扑来，房地产热潮保持了相当热度，各房企也渐入正轨，开始相继拿地储地。即将到来的6月，是土地出让活动较为集中的一个月。

据百房台州统计：截止年5月29日，预计出让29宗非工业用地。其中涉宅用地为20宗，出让总面积约72.69公顷（约.亩），总金额约66.81亿元。

上图显示：6月份涉宅土拍“主场”位于台州市本级区（黄岩区3宗椒江区、集聚区、路桥区各2宗）共9宗涉宅用地；其次温岭市预计出让5宗涉宅用地，占6月份土拍市场宗数第一；此外玉环市3宗，临海市2宗商品住宅用地，天台县出让商住地1宗。

1、6月3日9:00

温岭城西街道GY地块，温土公告字[]整第13号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑回购价）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为5月18日9时整，保证金到账截止日期为6月1日16时整。

地块位置：城西街道中心大道与城西大道交汇处，中骏宝龙广场以南。

地块信息：土地用途：商业、城镇住宅用地。出让面积㎡（62.亩），建筑密度≤30%，绿地率≥25%；土地出让年限商业40年、住宅70年；容积率：≥1.0且≤2.4；建筑限高80米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

2、6月3日9:00

集聚区经四路东侧、体育场路北侧地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年5月24日9时整，保证金到账截止时间为年6月1日16时整。

地块位置：位于台州湾集聚区(高新区)经四路东侧、体育场路北侧，属于台州中央创新区板块，就在香榭水岸（香墅湾）东侧，地块东侧紧邻规划中的台州中央创新区中学。

地块信息：土地用途：商业住宅用地，出让面积:㎡（87.亩）；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤25%；容积率：＞1.0且≤2.3；绿化率：≥30%，建筑高度：27-80米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

3、6月5日9:00

路桥螺洋街道银苑路以北、商海南街以西地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为10万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年5月26日9时整，保证金到账截止时间为年6月3日16时整。

地块位置：位于路桥区螺洋街道银苑路以北、商海南街以西，刚泰·臻品花园以西，万嘉广场以东。

地块信息：土地用途：商业住宅用地，出让面积:㎡(14.亩)；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤35%；容积率：＞1.0且≤2.0；绿化率：≥30%，建筑高度≤40米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

4、6月8日9:00

椒江洪家街道中心大道以西、恒大城市天地旁地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年5月29日9时整，保证金到账截止时间为年6月5日16时整。

地块位置：位于洪家街道中心大道西侧，恒大城市天地以东，旭辉森语苑以北。

地块信息：出让面积㎡（59.亩），地上建筑面积≤㎡。土地用途为城镇住宅，出让年限为住宅70年，规划容积率1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，36个月内竣工。

5、6月10日9:00

玉环坎门街道NKM-地块5号建筑2间地基，玉土交告字〔〕18号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为2万元，无底价，竞买保证金为40万元，挂牌起始时间为年5月30日9时整，保证金到账截止时间为年6月8日16时整。

地块位置：位于坎门街道兴潭西路与海城路之间，坎门客运中心以西。

地块信息：出让面积94.49㎡（0.亩），土地用途为住宅用地，出让年限为住宅70年，规划容积率≤5.98；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，36个月内竣工。

6、6月11日9:00

路桥桐屿街道桐杨路以北、桐屿大道以东地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为20万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月1日9时整，保证金到账截止时间为年6月9日16时整。

地块位置：位于路桥区桐屿街道桐杨路以北、桐屿大道以东，靠近中央山公园、路桥飞龙湖。

地块信息：出让面积18㎡(21.亩），土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限70年，规划容积率1.0且≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，建筑规模：地上建筑面积≤平方米。动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，36个月内竣工。

7、6月12日9:00

温岭大溪镇DX012-1、DX地块，温土公告字[]整第15号，挂牌起始价40万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月1日9时整，保证金到账截止时间为年6月10日16时整。

地块位置：地处大溪镇豪景花苑以北，双凌路南侧，方山大道西侧，豪成贝利商业广场旁。

地块信息：出让面积㎡（.亩），地上建筑面积≤㎡，其中商业面积≥㎡平方米。土地用途为商业、城镇住宅，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高：60米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

8、6月12日9:00

临海白水洋镇19-4地块、上游村马路金，临土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为5万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月2日9时整，保证金到账截止时间为年6月11日16时整。

地块位置：地处临海市白水洋镇19-4地块、上游村马路金果蔬合作社旁。

地块信息：出让面积㎡（2.亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限为住宅70年，规划容积率1.0且≤1.3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%；动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工建设，24个月内竣工。

9、6月15日9:00

椒江葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧地块，台土告字[]号，挂牌起始价57万元，起始楼面价元/平（不考虑回购价，按地块一地上建筑面积㎡计算）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月5日9时整，保证金到账截止时间为年6月12日16时整。

地块位置：椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧，万科心海上城以北。

地块信息：出让面积㎡（77.亩，项目划分为两个地块，中间规划路以南地块将限价回购全部建筑），地上建筑面积≤㎡。土地用途为城镇住宅、酒店办公、商业用地，出让年限为住宅70年，商业、酒店、办公40年，地块一容积率1.0且≤2.5、地块二容积率1.0且≤1.5，建筑密度≤30%-35%，绿地率20%-25%；地块一：建筑总高≤80米，且住宅高度≥27米；地块二：建筑高度≤24米；动工及竣工时间：第二期土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

10、6月18日9:00

黄岩西城街道二环西路西侧、仪凤街北侧地块，台土告字[]号，挂牌起始价56万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月8日9时整，保证金到账截止时间为年6月16日16时整。

地块位置：西城街道二环西路西侧、仪凤街北侧，旭日公馆以东，邻近中粮瑞府。

地块信息：出让面积㎡（56.亩），地上建筑面积≤㎡，其中住宅≤㎡、商业≤1㎡。土地用途为住宅商业一体用地，出让年限为住宅70年，商业用地40年，规划容积率1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率25%；建筑总高≤60米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

11、6月19日9:00

临海头门港经济开发区疏港大道与北洋大道交汇西南角，临土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为50万元，无底价，竞买保证金为万元，拍卖起始时间为年6月19日9时整，保证金到账截止时间为年6月18日15时整。

地块位置：临海头门港经济开发区疏港大道南侧、北洋大道西侧，君泰中央学府以北。

地块信息：出让面积㎡（37.亩），土地用途为住宅商业用地，出让年限为住宅70年，商业用地40年，规划容积率1.0且≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率30%；动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，自开工之日起24个月内竣工。

12、6月22日9:00

集聚区三才泾以东、现代大道以北地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月12日9时整，保证金到账截止时间为年6月19日16时整。

地块位置：集聚区三才泾以东、现代大道北侧，洪家心海绿廊以北，开发大道以南。

地块信息：出让面积㎡（.亩），地上建筑面积≤≤㎡，土地用途为商业、酒店、办公、住宅综合体，出让年限为商服办公、酒店40年、住宅70年，容积率1号地块：＞1.0、≤2.5；2号地块：＞1.0、≤2.3；4号地块：＞1.3、≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

13、6月24日9:00

玉环市大麦屿街道GCY-0b地块，玉土交告字〔〕19号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为5万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月11日9时整，保证金到账截止时间为年6月22日16时整。

地块位置：大麦屿街道中心区北片，玉大线与兴港路交汇处。

地块信息：出让面积㎡（6.亩），土地用途为住宅用地，出让年限为住宅70年，规划容积率1.0且≤3.0，建筑密度≤42.4%，建筑限高24米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

14、6月24日9:00

温岭石塘镇海港村ST地块，温土公告字[]整第19号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为0万元，挂牌起始时间为年6月13日9时整，保证金到账截止时间为年6月22日16时整。

地块位置：位于温岭石塘镇海港村，规划建设用地位置及界限：东至海岸线，南至海岸线,西至规划路(12.0米)，北至规划路(18.0米)。

地块信息：出让面积为平方米(61.亩)，地上建筑面积≤㎡，其中住宅面积≤32㎡平方米。土地用途为商业、旅馆、住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率1.0且≤1.6，建筑密度≤45%，绿地率≥25%；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

15、6月24日9:45

黄岩东城街道印山路西侧、二环南路北侧地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为50万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月14日9时整，保证金到账截止时间为年6月22日16时整。

地块位置：位于黄岩区东城街道印山路西侧、二环南路北侧(原粮食仓库地块）。

地块信息：土地用途：住宅用地；土地出让面积㎡（24.亩），规划容积率＞1.0且≤1.85；绿地率:≥30%；地上总建筑面积：≤㎡（上述面积已包括物业管理用房、电力用房、电信用房等公共配套设施用房）；建筑密度：≤32%；建筑高度：≤40米；土地出让权限住宅70年；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

16、6月24日10:00

玉环市普青工业小区D-06地块，玉土交告字〔〕20号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为5万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月11日9时整，保证金到账截止时间为年6月22日16时整。

地块位置：普青工业小区中部，D-06地块，环岛西路西侧，亨来润超市旁。

地块信息：出让面积㎡（3.亩），土地用途为住宅用地，出让年限为住宅70年，规划容积率1.0且≤2.75，建筑密度≤45%，建筑限高24米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

17、6月24日14:30

温岭松门镇现代大厦旁SM地块，温土公告字[]整第21号，挂牌起始价0万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月13日9时整，保证金到账截止时间为年6月22日16时整。

地块位置：位于温岭松门镇75省道东侧，义学路南侧，现代大厦南侧，松门车站以西，靠近岭商国际广场。

地块信息：用地面积为84平(36.亩)，地上建筑面积≤.8㎡；为住宅、商业用地；＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

18、6月29日9:00

天台县平桥镇TPQ04-0地块，天自规出告字〔〕9号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月19日9时整，保证金到账截止时间为年6月28日16时整。

地块位置：天台平桥镇政府以南，荣远尚郡以西，阳光大道东侧，S省道南侧。

地块信息：出让面积㎡（90.亩），土地用途为商业住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，24个月内竣工。

19、6月30日10:00

温岭东部新区DB613地块，温土公告字[]整第24号，挂牌起始价0万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月18日9时整，保证金到账截止时间为年6月28日16时整。

地块位置：东部新区北部22街北侧，23街以南，千禧河以东，禧悦雅苑以北。

地块信息：出让面积㎡（97.亩），土地用途为商业住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米；动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工建设，36个月内竣工。

20、6月30日10:00

黄岩区东城街道环岛路东侧、联岛路北侧地块，台土告字[]号，挂牌起始价万元，起始楼面价元/平（不考虑配建等因素）。竞价增价幅度为万元，无底价，竞买保证金为万元，挂牌起始时间为年6月20日9时整，保证金到账截止时间为年6月28日16时整。

地块位置：黄岩区东城街道环岛路东侧、联岛路北侧，北京师范大学台州实验学校南侧。

地块信息：出让面积㎡（64.亩），土地用途为商业住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率1.0且≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高60米；动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，36个月内竣工。

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