台州楼市现状椒江区太大了,临海古城加油

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，我老家在台州临海，感觉椒江区发展很好，房价和临海差不多，我应该去椒江买房吗？

我是大学刚毕业，买了就在当地发展了。

回答：椒江有平原，未来发展比临海好。

椒江是平原地区，又是入海口有港口，有着天然的地理优势。

黄兴国是台州的大恩人，目光远大，椒江围海屯田，为台州的子孙后代预留了几十平方公里的土地。

台州有了大平原，才有机会建设成杭州、宁波这样的大城市。

椒江可以一直向东发展，在台州机场以东的沿海地带也有很多土地等着开发。

临海作为山区，土地发展有限，房价没有很大的投资空间。

提问：房哥，在杭州买房投资。

总价万以内，是选择余杭的闲林，还是大江东的核心区呢？能够比较好出租的。

回答：从现在的二手房热门情况上，在闲林买二手房的购房者数量，是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。在大江东买房做投资，要买新房，因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了，新房均价仅需一万九千八。

提问：房哥你好，我刚在杭州落户，打算在未来科技城买房，绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？

华润房企买的这个地皮，现在已经有楼盘规划了吗？

回答：绿汀路TOD，总投资亿，楼盘名字是华润杭珹未来中心，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。

华润杭珹未来中心，均价三万六出头，是未来科技城板块在年热度最高的新房楼盘，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。

提问：房哥你好，杭州最近推出了一个新的板块，叫“云城”。

云城板块有哪些地铁规划？

杭州西站地理位置怎么样？

回答：在杭州的西边，城西科创大走廊的腹地，云城的出现，打破了传统区域划分。

根据规划，云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

云城的中心是杭州西站，地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”，交通配套非常给力，30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。

杭州西站，地理位置太好了。

提问：房哥您好！我是即将落户杭州的应届博士生，医院，家里可以支持万左右的房款用于首付。

买新房好，还是买二手房好呢？

是否有楼盘推荐？谢谢！

回答：买新房更好。

根据你的购房需求，推荐的新房楼盘：运晓花望府、星图光年轩、未珂宸铭府。

以上两个新房楼盘均属于热门楼盘，符合你的购房预算，可供选择。

提问：房哥，你好。

在临安买了平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？

回答：有必要投资车位。杭州的车位，具有长久的投资价值。杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。

提问：房哥，我是衢州人，杭州限购，只能在临安买房，你觉得临安的发展潜力怎样？以后会限购吗？

回答：临安的发展潜力处于乐观水平，目前没有限购的消息。年至今，临安已从当初的元均价涨到了现在动不动00元起步的均价；5年时间，房价涨幅达到%，即2.85倍。

提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。

提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？

我应该抓紧买房吗？感觉杭州房价这几年一直在涨，是因为亚运会的原因吧。

回答：亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山，萧山真的要感谢杭州，短短五年的时间，把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年，萧山钱江世纪城远不如钱江新城，这两年随着奥体、亚运村的开发，城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。

提问：房哥好，我在杭州滨江区工作，已经得到购房资质，可参加摇号。

我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘，万预算，感谢。

回答：根据你的购房预算，总价在万以内，在杭州有10个板块可供选择。推荐的板块：未来科技城2.0、三墩北、东湖新城。推荐的新房楼盘：复地绿城映咏荷、钱江古墩彩虹轩、万科湖印光年府。

本文来源：杭州房哥

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