天台县一灯具企业2582万元变卖工业地产

日前，天台县一灯具企业计划以万元的价格变卖工业地产等旗下的固定资产。标的物为浙江省天台光鑫灯业有限公司所有的坐落于天台县始丰街道何方村的工业房地产，不包括厂房内可移动物品的价值。被执行人为浙江省天台光鑫灯业有限公司。

根据介绍，有证建筑2幢，建筑总面积为.78平方米（分别为.16平方米、.62平方米）。另有4处未发证建筑，建筑面积为.95平方米。

非住宅用途，不动产权证号为天房权证天台字第号、第号/天台国用（）第号、第号，登记时间年12月09日。

工业用地，土地使用权面积为平方米，出让，土地使用期限为年03月30日至年03月29日，登记日期年12月20日。权属人为浙江省天台光鑫灯业有限公司。权利负担信息，有抵押，上海浦东发展银行台州分行已于年01月09日、年12月16日办理抵押登记，抵押金额为万元、万元。

该拍卖标的有租赁，租期自年03月01日至年01月30日止，租赁时间为20年。买受人拍卖成交后，承租人按合同约定支付租金。

该拍卖标的存在4处无证建筑，可能存在拆除风险，买受人在办理房屋所有权证的过户手续时，应当按照不动产管理中心的规定办理，未按照不动产管理中心办理的，法院不承担办理过户、拆除的责任。

浙江省天台光鑫灯业有限公司成立于年3月，注册地位于天台县始丰街道何方村，主营灯具、灯泡、塑料制品制造。