据说她在越秀第一梯队,房价却比东风东友好

今天要聊的小学，在坊间流传的小学梯队表中稳居越秀第一梯队，近年还有多名学子入围华附“神学院”名单。同时，由于与越秀排头兵东风东路小学同在一个派位分组，房价相对而言友好一些，不少家长对她颇感兴趣。

农林下路小学，坐落在越秀区农林下路，始建于年，原名犀牛路小学，年改名为农林下路小学，校园建筑面积1万多平方米。

学校秉承“享受成长，体验快乐”的办学理念，以素质教育为核心，着力减轻学生课业负担。学校每学期推出40多个社团活动，同学们可以根据自己的兴趣自主选择。在兴趣驱动下，农林下路小学学生在各类比赛中脱颖而出。

例如，在年越秀区中小学生三棋锦标赛中，农林下路小学成为小学组唯一捧起围棋、象棋、国际象棋三座奖杯的学校；在越秀区中小学生乒乓球锦标赛中，学校乒乓球队获得三个单项冠军，创造历史佳绩。

学校注重传统文化传承，尤其是广府文化传承。农林下路小学是越秀区艺术教育特色项目（粤剧）学校，自年起探索将粤剧带进校园，年正式将粤剧欣赏引进了校本课程，并将每周的其中一节音乐课定位为粤剧欣赏课。另外，学校每年都举办广府庙会，学生们可以穿中华传统服饰、“摆摊”当小掌柜、登台唱大戏等，全方位感受广府文化的魅力。

另外，学校坚持每周五利用午读时间，让学生进行书法学习，引导学生养成良好的书写习惯，并传承汉字文化。

除了深入开展传统文化传承，学校还将信息技术与学科教学深度融合。作为广东省信息化中心学校，农林下路小学构建了项目式学习课程体系并配套对应的课程资源，让学生能够在超出教材以外学到更广阔的知识，培养学生面向未来发展的各项高阶能力。

研学活动就是该校的特色之一，采用校内外结合，挖掘研学资源，一班一特色，研学地点遍布全广州市，覆盖博物馆、科技馆、大学院校、企业工厂、红色教育基地等。

升学出口方面，农林下路小学参与越秀区第一组的电脑派位，年全组对应初中、组内招生计划如下：

可以看到，第一组中有热门市属学校广附、执信水荫，也有区内龙头7中和16中。

考虑学位房之前，先了解政策，以免踩坑。比如，越秀区就有要求对口房产面积必须大于30平方米（含30平方米）（唯一房产除外），且学位未被占用（即原业主或承租人没有1-5年级孩子在读），否则只能接受统筹。

另外，根据《民法典》关于“居住权”的相关规定，如原房产已设立居住权，则新业主即便获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的现实。（有关居住权人能否取得学位的问题，尚未有文件明确说明。如有了解相关信息的家长，可在文末留言讨论。）年，农林下路小学招收10个教学班，较去年扩招3个班。招生地段无调整，依旧分布在黄花岗街。根据地段，小编搜罗了部分二手学位房信息，仅供参考。

可以看见，农林下路小学学位房房源较去年而言少了很多。在二手房交易网站，区庄犀牛路小区、环市东路号大院、东风东路号大院暂无在售房源。

农林下路小学学位房集中在6-7万多元/㎡，且以楼龄较长的楼梯楼大院为主，部分大院后期加装了电梯，性价比相对高一点。

房价方面，整体而言波动不大，只有东方广场、海景农林华府房价小幅下降。这两个楼盘都是较新的电梯房，且有小区管理和园林绿化，房价尽管下跌，依旧是学位房中价格最高的，两个楼盘房价分别超8万元/㎡和11万元/㎡。

另外，海景农林华府为年建造，各方面配置更为优胜，堪称该地段学位房的天花板，资金充足的家长可以考虑一下。

分析完学位房信息，我们来看看该地段部分房源外观图片~区庄村农林下87-97号宿舍农本新村东方广场海景农林华府

好了，农林下路小学的学位房信息就介绍到这里了。学校注重素质教育和传统文化传承，创建了项目式学习课程体系，坊间传言稳居越秀第一梯队，学位房单价相较同组别的东风东路小学来说友好一些，有兴趣的家长可以多加了解，按需选择。

下期想看哪所学校的学位房信息？也可以留言告诉我们，呼声较高的学校会优先得到小编翻牌哦~

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