河滨之城二手房500万630万是卖家急售

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每个领域都有自己的领头羊，竞舟二小的学区房河滨之城，一直是次新学区房中的领头羊，也是备受争议的楼盘之一。小学阶段不公布成绩，竞舟二小又是近几年新招生学校，其教学质量暂且不表。但河滨之城的曝光度，和二手房上涨趋势，是竞周小学本校望尘莫及的，也是其他次新学区房难以匹敌的。这个上升势头终止于哪里？人们或许是想到了一场火灾。火灾之后，是围绕着小区绿化和消防通道的改造，同是也是杭州二手房整体成交趋缓，签约量下降。近日，很多中介朋友圈、购房群中流传出，河滨之城只要万？万？总价的截图。是真是假？小编联系中介表示想去看房。出售房源户型图河滨之城分东西两个区块，东区叫水澜轩，西区叫雨澜轩。东西两区除了位置、外立面的区别外，东区是精装修，西区是毛坯。中介到处在转发的这套房位于小区西区，小户型90方，小区中心位置，毛坯，三房两卫。中介告诉小编，所谓的万诚心卖其实是假消息，有恶作剧的嫌疑。卖家一开始挂的价格是万，但是有一个比较苛刻的条件——三天内付清。这套房子，挂牌当天就已经成交，而成交价格高出了一开始的挂价，最终万售出。可以想象，中间应该经历了多轮看房和调价的过程。查看了贝壳二手房平台，河滨之城不分东西区，挂牌房源数量84套，总体挂牌单价在8万以上。中介表示，雨澜轩小户型实际成交在万左右，万的价格在市场上还是很有吸引力的，但一下子拿出这么多钱，还是需要一定的资金实力。河滨之城近期二手房签约价格部分挂牌房源目前，河滨之城，近6个月最高二手房成交价格在9万/平，有个别房东挂价甚至到了10万，这也是在今年二手房巅峰时期，许多人在朋友圈喊得比较狠的价格，但实际成交中并未体现。其实，这样的成交并不罕见。这一个多月来，杭州市场上可以见到不同的，急卖！全款卖！等。二手房，比卖不掉更让人痛苦的是尾款拿不到。小C上半年卖了一套城东的房子，心仪的价格，欢欢喜喜成交，但是三四个月过去，尾款迟迟没放下来，放款银行一直说没额度。现在房子已经卖掉，但是卖房的钱还没拿到，这一波热门楼盘摇号，与自己无缘了。8月5日，杭州发布杭州楼市新政，距今不过一周。新政的效力尚未完全显现，金融调控的效果已经让市场成交下降。8月2日-8月8日，杭州市区二手房共签约仅+套，环比下跌7.5%。其中，二手住宅签约量不足套，主城区二手房签约多套。7月，杭州市区二手房网签量套，环比下降逾20%。这个成交量，是六年以来同期最低点。如今这一轮红盘房量的套数已经过万，这过万套房源大多还是贷款，下半年虽然只过去一月，但银行的额度已经见底。年下半年的二手房，全款的请往前走！

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