6亿起天台文化中心旁涉宅地块预计8月1

新浪乐居台州讯

天台县滨溪南路与福溪一路交叉路口（中心城区TFX01-、地块）出让公告发布（天自规出告字〔〕28号）。

挂牌起始时间为年8月6日9时，挂牌截止时间为年8月17日9时。

地块起始价万元，起始楼面价约元/平(未考虑配建等因素);地块设置了最高限价万元，达到最高限价时楼面价约元/平(未考虑配建等因素)。配套用房最高投报面积平方米。

地块位于天台县滨溪南路与福溪一路交叉路口;靠近樾湖兰庭(房源售完)、天台县文化中心、岭商·福玺江南(少量余房在售，部分高层均价约元/平)，周边配套丰富，有天台职业中专、天台天职驾校、天台县第二职业技术学校、天台育英中学、天台体育场，福溪中学、天台县福溪街道中心小学、始丰湖公园等。

出让面积平方米(75.亩)，其中地块平方米、地块平方米;规划容积率：1.0≤地块≤1.5;1.0≤地块≤2.0;规划建筑密度≤30%：地块≤30%，地块≤30%;绿地率：地块≥20%，地块≥30%;建筑高度：地块≤24米;地块≤40米。土地用途为住宅、商业用地，土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年;土地用地性质：地块：商业用地(兼容二类居住、娱乐康体用地);地块：二类居住用地(兼容商业用地)。项目建设内容：地块建设商业零售、餐饮、旅馆、娱乐、住宅等用房及配套附属用房;地块建设住宅、商业零售等用房及配套附属用房。总建筑面积≤平方米：其中地块建筑面积≥平方米，商业零售、餐饮、旅馆、娱乐用房及相应的配套用房建筑面积不低于60%，(含旅馆用房建筑面积≥平方米);地块建筑面积≤平方米，其中商业零售用房建筑面积≤平方米。

出让公告：

天台县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

天自规出告字〔〕28号

经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须2个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。

（二）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。

（三）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

如有返还住宅建筑面积的，竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与产权接收方签订《移交监管协议书》。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(

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