长三角区域挂牌21宗涉宅地,位于温州台

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好地网4月11日讯（研究员周吉羊）今天，长三角区域挂牌21宗涉宅地块，总出让面积21.96万方(.41亩)，总建筑面积48.52万方，总起价26.1亿元。这21宗地块分别位于温州瑞安市（1宗）、平阳县（1宗）、台州天台县（1宗）、金华义乌市（17宗）、马鞍山含山县（1宗）。地块指标温州瑞安市挂牌1宗市域铁路线上盖地块，总起价12亿元瑞安市温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），预计5月11日出让。总用地面积.64㎡，总建筑面积≤㎡（㎡＜计入住宅建筑容积率面积≤㎡，㎡≤社区服务中心计入容积率建筑面积≤㎡，商业计入容积率建筑面积≤㎡）；地上停车库≤㎡单独计容。另地块竞得人需有偿代建该地块周边的中小学、公园绿地地块，公园绿地用地面积.28㎡，中学用地面积.67㎡，小学用地面积.93㎡。代建建筑面积：㎡≤中学建筑面积≤㎡，㎡≤小学建筑面积≤㎡。各个地块指标如下：地块起价.83万元，起始楼面价元/㎡，上限价格.83万元，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。地块位置图（来源：好地大数据）温州平阳县挂牌1宗宅地，起始楼面价元/㎡平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块，出让面积㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积㎡，预计5月6日出让。地块起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。地块位置图（来源：好地大数据）地块西侧约1公里处，去年6月10日，温州大诚新宏地以总价万元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片G-03-05地块，楼面价元/㎡，溢价率2.41%。打造项目锦玉轩，高层毛坯近期成交均价1.03万元/㎡。台州天台县挂牌滨溪社区项目地块，起始楼面价元/㎡台州天台滨溪社区项目TFX01-地块，出让面积㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积㎡。地块内需无偿代建未来社区配建工程，预计5月12日出让。地块起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格㎡，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后转为竞返还住宅建筑面积。该地块曾在去年12月23日挂牌，今年1月25日出让时，因无人报价流拍。两次挂牌指标并未发生变化。地块位置图（来源：好地大数据）地块西北方向，去年成交了2宗地块：8月3日，银轮置业以上限价格万元竞得天台县中心城区TFX01-地块，楼面价元/㎡，溢价率29.81%，竞无偿返还住宅建筑面积㎡。8月17日，杨帆以总价6.52亿元竞得台州天台县中心城区TFX01-、地块，楼面价元/㎡，溢价率8.67%。好地网为沪上房企搭建交流平台，现推出两个

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