有房丨1115亿起拍149亩路桥再推大

近日，台州市自然资源和规划局发布台土告字号公告，决定以挂牌方式出让台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南商住地块的国有建设用地使用权。

挂牌时间：挂牌起始时间为年6月6日9:00，挂牌截止时间为年6月16日9:30。

地块起始价万元，起始楼面价元/平(未考虑配建等因素)。

此次出让地块由3宗子地块组成，规划容积率1.0，≤1.01，建筑高度≤16m(16米局部建筑高度≤24米)，最大地上建面约10万方，其中商业建面约4千方;地下商业建面约1千方，地块一、二地下空间可与规划支路一、代征绿化地下空间联通建设。

地块位置：台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块，位于台州绿心飞龙湖区块;飞龙湖，是台州市绿心生态区的核心区块，也是椒黄路三区融合的一个重要节点，周边配套日渐完善。

地块背山面湖，周边有德信·江山云和、飞龙山庄(在建)、台州市委党校、北大附中飞龙湖学校、台州植物园、井马水库、华美达酒店、白天鹅酒店、温德姆酒店、台州市域铁路S1线等。

出让面积平方米(.亩)，地下空间出让范围面积为10.公顷;土地用途：城镇住宅用地、商业用地，土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年;规划容积率1.0，≤1.01，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

用地面积(以实测为准)㎡，规划建设用地面积㎡，其中，地块一㎡，地块二㎡，地块三㎡;代征道路用地面积㎡，代征绿化用地面积㎡;地下空间出让范围面积10㎡(详见附图)。

其中地块一、二、三地下空间范围面积㎡;规划支路一、代征绿化地下空间范围面积㎡。

用地性质：住宅用地(R21)、服务设施用地(R22)、商业用地(B1)。

建设内容：住宅、服务设施用房、商业用房。

建筑规模：

地上建筑面积≤㎡，其中㎡≤商业建筑面积≤㎡;地下商业建筑面积≤㎡。地下空间使用层数≥1层，地块一、二地下空间可与规划支路一、代征绿化地下空间联通建设。

地下空间使用功能：商业、停车、辅助配套用房。

建筑高度(自室外地坪算起)≤16m。(16米局部建筑高度≤24米，该部分建筑占地面积不超过总用地面积的10%)

围墙要求为通透式或绿篱式。商业建筑沿城市道路一侧不得设置围墙。

来源：浙江省土地使用权网上交易系统