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临海温岭玉环天台仙居三门椒江黄岩路桥台州房屋抵押贷款的优势有哪些呢？

1、利率相对较低，银行贷款三里起

因为借款人提供了不动产作为抵押物，银行或者贷款公司所要承担的风险固然也下降了不少，正是因为风险系数比较小，所以银行或者贷款公司更愿意给出更低的利率，现在最低的利率基本就是四大国有银行。

2、贷钱期限较长，可以达到10年

跟无抵押贷款、汽车贷款、企业贷款、信用社担保贷等比较的话，房产抵押贷款的贷款周期是最长的，有些银行可以放款长达10年的使用期，在授权年限内不需要还本金，每年只要正常使用资金用于正规用途就可以。据悉，用房产抵押贷钱，有些银行授信期限长达10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷钱额度较高，可以做到7成

比起其他贷款方式，房产抵押贷款的话银行更加愿意做大额贷款，只要房子价值足够，批款额度是非常高的，数千万甚至一个亿的资金都是一两天就可以到账，房产抵押贷钱额度最高可达房产评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。只要房子价值在，贷款的金额就可以很高。而汽车价值虽然高的话，但是一般不能超过30万的。

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