2020台州楼市新房网签成交周报46

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新浪乐居4月12日讯据新浪乐居台州不完全统计，上一周（4.6-4.12）台州市一手商品房网签成交套，环比上上周（套）减少约24.1%，成交量有所下降。其中椒江区网签成交套商品房，成交套数位居各县市区之首。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）上周（4.6-4.12）台州各县市区新房网签成交金额共.48万元，其中椒江区成交金额共.52万元，居各县市区之首。上周椒江区、临海市和天台县成交状态相对不错，其余各县市区市场略显低迷。上周全市新房网签面积共.59㎡，其中椒江区网签面积占上周新房主要份额，共成交面积.4㎡，占全市销售总面积25%，居各县市区之首；其次是天台县（.6㎡）占全市销售总面积18%；临海市上周成交.56㎡，占全市销售面积总额17%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）近两周台州各县市区新房网签成交套数对比上周除天台县外，其余各县市区新房成交量与此前一周相比有不同程度下降，网签成交主要集中在椒江区、天台县和临海市。椒江区网签成交量于各县市区中最高，上周共成交套新房，相比此前一周有所回落。台州个县市区新房市场冷热不均，三门县上周成交量最低，仅19套新房成交，出椒江、临海和天台外，其余各县市区新房成交均未满套。上周台州市各县市区新房成交走势从上周台州各县市区新房每日成交走势看，在周二短暂冲高后迅速回落，上周台州市无新增预售证，随着此前推出的房源去化接近尾声，成交量逐渐下降。周二（4.7）新房网签套，成交量为一周最高，周日（4.12）单日成交量最低，当日新房网签成交共74套。3月以来，台州逐渐恢复正常的复工复产，新房网签成交量也显著回升，楼市整体向暖，但从各县市区分布看，主要集中在椒江、临海、天台、开发区这几个区域，大部分区域房地产市场还需要一定时间来恢复“元气”，上周黄岩、仙居、玉环和三门这几个区域新房网签成交量不到50套，尤其是三门楼市新房供应量相对较少，目前的市场状态是非常低迷的。尽管当前新房市场并未恢复到往年同期水平，但一些热门板块的楼盘展示中心已有不少到访客流，例如椒江中央创新区板块的天辰誉府、中城广场等楼盘，由于区域发展潜力价值高，开盘以来成交量喜人，而接下来推出的新盘例如未来社区板块董家洋的万科心海上城、中央居住区板块四号路的金成华府、还有路桥旧城改造的核心板块中的官河上城、黄岩委羽山板块的中粮瑞府都有不少购房者在密切

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