牛102亩大手笔啊,瓶窑宝藏地块即将出
杭州近日发布了《杭州市住宅用地读地手册》，总体来看，今年杭州宅地供应量相比去年大幅增加；不但“量”多，“质”也高，不少压箱底的好地都列入了出让计划。
与此同时，杭州的供地节奏也在加快。昨天又有14宗宅地挂牌，计划于9月27日出让。其中不乏热门地段的优质地块，如申花湖墅板块、钱江世纪城的钱塘湾未来总部板块等等。重点住宅宗
杭州宅地供应量同比大幅增加
今年读地手册收录重点住宅宗，其中不少重点地块已经出让或正在挂牌、即将出让。供应量最多的是萧山区，共有49宗宅地；最少的是西湖区和滨江区，分别有2宗和4宗宅地；超过20宗宅地供应的有拱墅区（26宗）、临平区（22宗）和余杭区（21宗）。年杭州读地手册中的宅地不足百宗，今年的宅地供应量同比大幅增加了。从实际推地节奏看，杭州的土地出让也比去年频繁得多，同一个月内往往多次推地。商品住宅在供应端更加积极了——这对有购房置业计划的购房者是件好事，既不用焦虑无房可买，新房的选择余地也变大了，可以慢慢挑选心仪的地段和房源。“压箱底”好地扎堆推出
不少位于开发商钟爱的板块
今年的读地手册中，既有钱江新城二期、申花、钱江世纪城、未来科技城等核心板块的稀缺地块，也有西兴、云城、艮北新城、萧山市北等优质板块的热点地块。这些板块深受杭州购房者青睐，也是众开发商心目中“好卖”“不会出错”的地段。
其中余杭21宗地块分布未来科技城、云城、闲林、良渚和瓶窑、勾庄等板块，下面我们一一来看下余杭的重点地块。
一、余杭区勾庄板块
01、好运街北勾阳路东地块
地块位于杭州大城北中心，南临西湖区，西北靠良渚古城遗址，是余杭的重点发展区块之一，也是余杭接轨、融入主城的最前沿阵地。地块周边商业配套齐全，城北万象城、永旺梦乐城、西田城、金地广场等优质商业配套环伺。
同时中国美术学院良渚校区、安吉路良渚实验学校、古墩路小学、良渚一中、良渚一小等一站式教育配套齐全。此外，地块临近杭州西站枢纽，地铁2号线在板块设有多个站点，杭州绕城高速、运溪高架路、古墩路、国道等重要干线与板块相接，可便捷沟通主城和未来科技城、云城等核心区。
02、古墩路东勾仁大道北地块
地块位于杭州大城北中心，南临西湖区，西北靠良渚古城遗址，是余杭的重点发展区块之一，也是余杭接轨、融入主城的最前沿阵地。地块临近杭州西站枢纽，地铁2号线在板块设有多个站点，杭州绕城高速、运溪高架路、古墩路、国道等重要干线与板块相接，可便捷沟通主城和未来科技城、云城等核心区。
周边配套齐全，不仅有中国美术学院良渚校区、安吉路良渚实验学校、古墩路小学、良渚一中、良渚一小等一站式教育配套。还有城北万象城、永旺梦乐城、西田城、金地广场等优质商业配套。
二、余杭区云城板块
01、杭州西站枢纽H-01地块
地块位于余杭云城核心板块，城西科创大走廊核心腹地，片区定位为杭州“第三中心”，是大走廊推进高质量融合发展、打造创新策源地的重要板块。
依托杭州西站枢纽，创新复合开发，云城综合体、梦想小镇、超重力实验室、浙大总部经济园、浙江人才大厦、杭氧绿色数智科创中心、天元公学、龙湖云城天街等多个重大项目逐步落地。
地块周边还有杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、仓前中心小学（吴山校区）等教育配套。同时坐拥杭州西站枢纽、地铁2号线、5号线、3号线、19号线等多条轨道交通，杭州“中环”贯穿板块核心。
02、YH08--12（西站枢纽G-02地块）、杭州西站枢纽G-19地块
两宗地块位于余杭云城核心板块，城西科创大走廊核心腹地，片区定位为杭州“第三中心”，是大走廊推进高质量融合发展、打造创新策源地的重要板块。
地块坐拥杭州西站枢纽、地铁2号线、5号线、3号线、19号线等多条轨道交通，杭州“中环”贯穿板块核心。
周围配套齐全，云城综合体、梦想小镇、超重力实验室、浙大总部经济园、浙江人才大厦、杭氧绿色数智科创中心、天元公学、龙湖云城天街等多个重大项目逐步落地。此外还有杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、仓前中心小学、梦溪水乡、西溪湿地等优质配套。
03、云门大街北侧地块（YH08--8、9）、云门大街南侧地块（YH08--10、11）
两宗地块位于余杭云城核心板块，城西科创大走廊核心腹地，片区定位为杭州“第三中心”，是大走廊推进高质量融合发展、打造创新策源地的重要板块。地块周围配套齐全，云城综合体、梦想小镇、超重力实验室、浙大总部经济园、浙江人才大厦、杭氧绿色数智科创中心、天元公学、龙湖云城天街等多个重大项目逐步落地。
此外还有杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、仓前中心小学、梦溪水乡、西溪湿地等优质配套。坐拥杭州西站枢纽、地铁2号线、5号线、3号线、19号线等多条轨道交通，杭州“中环”贯穿板块核心。
三、余杭区未来科技城板块
YH-01地块（汀目路西侧、绿汀路南侧地块）
地块属于未来科技城范围内，梦溪水乡南的国际宜居片；地块紧邻天元公学这一优质教育资源，北面不远处是梦溪水乡，交通条件便捷。
周边商业资源丰富，有西溪欢乐城、闲林埠文化街区均已投入运营，未来七彩小镇也已经开业；教育方面，拥有闲林街道做地区块公建配套小学、杭州育海外国语学校、金成外国语学校等配套。景观上，毗邻西溪湿地、和睦水乡等，自然环境优良；交通整体便捷，有02省道、良睦路，直通未来科技城和杭州主城区。
四、余杭区闲林板块
未来科技城联荣片区15号地块
地块位于城西科创大走廊南部，是余杭区的核心经济增长极和科创产业集聚地，在杭城炙手可热的高能级发展板块。地块周边教育资源丰富，拥有闲林街道做地区块公建配套小学、杭州育海外国语学校、金成外国语学校等配套。
3公里范围内西溪欢乐城、闲林埠文化街区均已投入运营，未来七彩小镇也已经开业。交通上，有02省道、良睦路，直通未来科技城和杭州主城区；自然景观优美，区域毗邻西溪湿地、和睦水乡等。
五、余杭区瓶窑板块
前程路以南、瓶仓大道以西地块（住宅区块）
地块位于余杭区核心北部瓶窑单元，南临杭州云城和未来科技城，西连大径山生态区，坐拥良渚古城遗址公园、梦航智谷、凤都智造谷、北航中法航空学院等重量级产学研平台，也是城西科创大走廊的重要组成部分。
周边有瓶窑广场和嘉凯城城市客厅两个综合体。此外，瓶窑老街已投入运营使用，且被评为省级高品质步行街，全市首个非遗街区。
距离杭州西站不到10公里，瓶仓大道可直达余杭核心区，拥有运溪高架桥、国道、杭长高速、规划地铁2号线等城市主干道，路网密集，交通便利。
转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/9095.html
