土拍月报台州土地市场6月共计千亩涉宅地块

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年5月涉宅土地出让回顾：年5月，台州市共成功出让6宗涉宅地块（温岭市下保宅前村12间地基以整体计），出让面积总计平方米（约亩），出让总金额约44.27亿元。本月各县市区的热点地块中，临海市的大洋街道的2宗热门地块分别被中梁和伟星竞得，其中伟星竞得的台州学院南侧地块成交总价达16.7亿元，楼面价破1.8万元/平，是本月台州土地市场的焦点；温岭市铁路新区超亩大体量地块被新城和京岭联合拿下，总价达14.55亿元，楼面价元/平；椒江区洪家的城市港湾西侧地块则被荣安竞得，楼面价元/平。除此之外，温岭市下保宅前村的12宗宅基地也引起了自然人买家的激烈竞拍。从出让情况看，今年台州土地市场已经进入正轨，重磅地块不断登场，后续6月份更是有“海量”地块推出，其中不乏一些极具话题感的热门地段地块。台州市自然资源和规划局近期更是公开发布了年台州市区读地手册，计划出让68宗约.5亩商品住宅地块。作为长三角热门城市中具备一定潜力且拿地成本仍相对较低的城市，台州仍将会吸引房企布局深耕。年6月涉宅土地出让预告：（截至年5月30日统计，不排除后续有新增变动可能，仅供参考）截至年5月30日统计，台州全市已有20宗涉宅地块将在6月出让。预计出让面积.49平方米（约亩），地上建筑总面积约.8万方。出让面积最大、起始总价最高的是集聚区（高新区）三才泾以东、现代大道以北地块，出让面积超12万方（约.5亩），起始价14亿元，保证金2.8亿元，起始楼面价约元/平（未考虑配建等因素）。该地块位于沙北未来社区规划范围，规划较为复杂，土地用途较为多样，为住宅、商业、办公、酒店、社会公共停车场用地。同为集聚区（高新区）内的经四路东侧、体育场路北侧地块由于紧靠台州中央创新区规划的核心区和中央创新区中学（规划）也较受

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