2020年台州楼市8月新房成交简报共成交

新浪乐居9月1日讯

据新浪乐居不完全统计，年8月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交套，成交量环比7月（套）增长约53.6%。其中，路桥区以套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是椒江区，共成交套新房，临海市网签成交套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

8月台州各县市区新房成交金额超亿元（2762.99万元），较7月（约93亿元）有大幅增加。椒江区商品房网签成交金额约32亿元（.94万元），居各县市区之首；第二位是温岭市成交金额约24亿元（.87万元）；路桥区成交金额约16.8亿元（.51万元）位居第三。

8月台州各县市区新房成交面积共.69㎡，其中路桥区网签成交面积约.29㎡，占全市新房成交面积24%，居居各县市区首位；排在第二位的是温岭市，共成交.97㎡，占全市销售总面积16%；椒江区共成交.71㎡，占全市销售总面积15%，位列第三。

近两月台州各县市区商品房销售套数对比

8月相比7月大部分县市区新房成交量都保持稳中有升的状态，椒江区和路桥区成交量有大幅增加，其中路桥区8月有大量安置房完成网签，椒江区、路桥区和温岭市的市场气氛相对更活跃一些，椒江主力楼盘主要来自金地中城广场、德加小区、万科心海上城。仙居县8月份成交量有所回落，目前新房成交较少的区域主要包括仙居、三门和天台县。

从8月份新房成交状态看，椒江区的楼盘还是比较受追捧的，房价相对稳定，从区域热度看，椒江目前依然名列前茅。黄岩、温岭和临海楼市成交量虽然比较稳定，但主要以当地购房者居多，而椒江楼盘则吸引了较多周边县市区的置业者，在城区首位度上，购房者对椒江的认可度还是比较高。

年8月台州新房网签成交走势

根据目前已有的成交数据统计，8月台州楼市新房日成交量主要集中在中旬，8月日均网签成交量约套，单日成交量最高达套，单日新房成交量最低套（8月26日成交数据缺失，仅供参考）。

年8月台州市新领预售证

8月份台州市共发出17张预售证，合计批准预售面积为㎡。其中玉环市领出预售证最多，共领出4张，批准面积合计.53㎡。其次是温岭市共领出3张预售证，批准面积合计.43㎡；集聚区（高新区）、黄岩区、临海市和三门县各领出2张预售证，椒江区和路桥区各领出1张预售证。

根据数据显示，8月楼市整体回暖，给接下来的“金九银十”带来了一个良好开端，通常9-10月是楼市的旺季，但今年受疫情和政策影响，具体有怎样的表现还要看市场反应。政策对于房价和地价有重要影响，若楼市热度较高，出台收紧政策的可能性将增大。值得一提的是，今年台州挂出的不少地块已经被限价，未来台州楼市趋稳的可能性增大。

年8月热销楼盘前十榜

8月住宅成交前十榜单的楼盘成交量大部分都是当地的热门楼盘。榜首是玉环市的万达悦海湾，新房网签成交量共套，成交面积.71㎡，第二名为椒江区的金地中城广场，网签成交套，成交面积共.15㎡，椒江区的德加小区位居第三，网签成交套新房，成交面积共.73㎡，椒江共有3盘上榜，有2盘进入榜单前三。

玉环万达悦海湾已于7月25日开盘,首开3#、4#和5#楼，户型建筑面积为98㎡、㎡、㎡,共计套房源,目前已全部售罄，预计9月加推高层7#楼房源和金街商铺，详情咨询展厅。

椒江金地中城广场最后一期于8月8日开盘，位于高层4#和7#楼，共套已全部售罄，此前推出的房源也以售完，目前仅剩少量车位在售，详情咨询展厅。

椒江德加小区于8月11日加推八期房源，高层25#楼和洋房17#、18#、19#楼，户型建筑面积约-平，共套。高层预估均价元/平，洋房预估均价元/平。目前已基本售完，详情咨询展厅。

黄岩中粮瑞府三期房源已于8月31日开盘,位于洋房58#、小高层65#、69#和72#楼，共套房源，户型建筑面积约-平，此前推出的一、二期房源已基本售完，详情咨询展厅。

文章来源:乐居买房

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